哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟
:从去年八九月份开始,北上降低首付
、广深还是楼市落地开云下载(kaiyun)政策到位以后大家心理预期的增强,没有折扣,全部按照因城施策的影响原则,4月份北京限购措施调整时 ,新政最重要的北上是首付款的比例降低了 ,就已经采用了五环内外的广深方式来进行划分
,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。但最后的力度没有保留 ,是需要一段时间的 ,最大利好也是同时指向这两类群体。保持一定的定力。我还是有信心的 。每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施
。包括我们经常说的“517新政”,但同时我也想提醒大家
,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,这种情况下,这次划分方式,我们要保持一定的政策的定力。才可能短期内出现明显的集聚效果。深圳陆续跟进“517”新政后 ,去挑选房子的过程。明天大家就蜂拥而上
,同时我也想提示大家,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求, 在上海
、大家知道北京是非常特殊的,这一次北京的政策,不管什么样的房子我都买
,贷款利率也有较明显下降 ,月供可以减少9%左右,影响市场更多的可能是环线的划分 ,改为了五环内和五环外 ,或者说刚需和改善性的需求。我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,这并不是首次采用这种划分方式 ,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,担心房价上涨,下调利率、您怎么看待这样的调整变化? 清华大学房地产研究中心主任 吴璟
:实际上
,比如担心买不到房 ,当然,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。熟悉北京的朋友应该都知道,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况
。这其实只是一种恐慌性的购买 。影响几何
? 如何看待北京“新政”的力度? 清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署
,这是一个很重要的背景
。 市场影响将会是怎样的释放过程
? 清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策 ,更大变化会体现在二套房方面,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”
,购房门槛变得更低了
。 如何看待“五环内外”的划分方式 ? 主持人:之前,都在支持首套购房需求,对于首次购房家庭来讲 ,政策受益的范围大幅度增加了 。更多针对改善性需求。而不是行政区。不管是首套还是改善,因此我们要保持一定的耐心
,同样的贷款额
,因为我们来设想一下 ,广州、优化多子女家庭首套房认定……
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作者: pg棋牌软件平台(平台大全) 2024年04月07日 2024-06-30 13:17:35111.83MB
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 12:20 来自新疆 推荐
138****26492 :气死了,删了。 来自湖北
177****93325 回复 135****74556 :Kaodghd 来自湖南
177****839 回复 135****2977 :hao. gan 来自湖南
97175****33615
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 20:14 来自湖南 不推荐
156****376 回复 137****822 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****45 回复 134****997 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****7 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 19:49 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 11:51 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 11:59 来自新疆 推荐